Lambert Heijnricsstraat 24 D € 245.000 k.k.

Op zoek naar een heerlijk, centraal gelegen appartement? Dit goed onderhouden 2-kamer appartement ligt op de vierde verdieping en kijkt uit op het groen. Met park Randenbroek en het nieuwe Elisabeth Groen op loopafstand, maar ook het centrum van Amersfoort op fietsafstand heeft dit appartement alles wat je nodig hebt.
De woning is in 2019 volledig opgeknapt. Je kunt de dozen uitpakken en direct gaan wonen!

In het centrum van Amersfoort kun je heerlijk genieten van de historische charme van de stad, de levendige terrassen en diverse culturele evenementen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen en het station waardoor je eenvoudig kunt reizen naar andere steden met zowel het openbaar vervoer als de auto.

Hieronder vind je alle pluspunten van het appartement op een rij:
+ Vierde woonlaag, met een heerlijk uitzicht op het groen;
+ Keurig afgewerkt, hier kun je zo in;
+ Nette keuken en badkamer (beide 2019);
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023)
+ Openbaar parkeren
+ De VvE heeft het complex verduurzaamd en de kopgevels geïsoleerd en zonnepanelen op het dak geplaatst;
+ Op loopafstand van Park Randenbroek en Elisabeth Groen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de lift en de bergingen.

Vierde verdieping:
Als je het appartement binnenkomt sta je in de hal die toegang geeft tot de keuken, badkamer, het toilet en de woonkamer. Het hele appartement is keurig afgewerkt. De muren zijn gestuct en de keuken en badkamer zijn in 2019 vervangen. De woning is voorzien van een nette brede laminaatvloer. In de woonkamer is tevens een handige bergkast aanwezig. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en is voorzien van een kledingkast over de gehele breedte. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is slim en praktisch ingedeeld.

De badkamer is ook vernieuwd in 2019 en voorzien van tegels in een neutrale look. Het aparte toilet is in dezelfde kleurstelling betegeld.

In de onderbouw is nog een berging aanwezig.

Woonoppervlakte 44 m²
Inhoud woning 145 m³

Overige kenmerken:
+ Energielabel C;
+ Bouwjaar 1960;
+ Maandelijkse bijdrage VVE € 142,99 per maand
+ Aanvaarding in overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.