Toetsenbordpad 43 € 1.700 p.m. ex.

Dit 3-kamer appartement van 87 m2 met ruime loggia, valt binnen het nieuwbouwproject De Lichtpen in het Hoefkwartier: de nieuwe stadswijk van Amersfoort. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, maar ook naast station Schothorst en nabij uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De bereikbaarheid is uitstekend. Met 5 minuten lopen sta je op station Schothorst. Vanaf hier ben je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam Zuid. De A1 en de A28 bereik je binnen 5 minuten.

Wil je het centrum van Amersfoort opzoeken? Binnen 7 minuten fietsen sta je in hartje Amersfoort. 

De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen, met 94 appartementen. De hoogbouw van De Lichtpen telt 12 bouwlagen en de laagbouw krijgt 5 bouwlagen. Dit appartement is gelegen in de hoogbouw.

Met het uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik. 
Hier komen wonen, werken, leren en ontspannen samen!

Ook met het oog op de toekomst is De Lichtpen een fijne plek om te wonen. Alle appartementen zijn gelijkvloers en aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Het appartement is gasloos en beschikt over energielabel A++. 

Belangrijke punten van deze woning:
+ nette wandafwerking en vloer;
+ Volledig geïsoleerd en gasloos;
+ Berging op de verdieping;
+ Eigen parkeerplaats in de kelder;
+ Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement;
+ Mogelijkheid om gebruik te maken van de deelauto's en deelfietsen.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Beschikbaar per 1 juni 2024;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer);
- Huurperiode: permanente bewoning;
- Servicekosten € 100,- per maand;
- Een minimale huurtermijn van 12 maanden.
- Een borg van één maand huur.
- Inkomenseis voor alleenverdieners: 3 keer de bruto maandhuur (inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld); voor tweeverdieners telt het tweede bruto salaris voor een derde mee.
- Andere voorwaarden zijn van toepassing indien je een pensioenuitkering ontvangt.
- Bij een tijdelijk arbeidscontract met een intentieverklaring geldt dezelfde inkomenseis, maar met een verhoogde borg van twee maanden.
- Voor ZZP'ers geldt eveneens de inkomenseis met een verhoogde borg van twee maanden.
- Honden en katten zijn niet toegestaan; andere huisdieren zijn alleen toegestaan na goedkeuring van de verhuurder en met een verhoogde borg van twee maanden.
- Geen woningdelers, studenten of vrienden;
- Gunning eigenaar.

Globale indeling
Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet te bereiken. De ruime woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen. De woonkamer geeft tevens toegang tot de ruime loggia. Vanuit de hal bereik je ook de inpandige berging waar plaats is voor de wasmachine en droger. 

De keuken is volledig nieuw en voorzien van inbouwapparatuur.

De eerste slaapkamer is zeer ruim (20m2) en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen. De tweede slaapkamer ligt aan de loggia, en kan tevens gebruikt worden als werkkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. Er is gekozen voor tegelwerk in een neutrale kleur. Op de vloer ligt een grijze tegel, en de wand is betegeld met een witte tegel.

De aparte toiletruimte is in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een toilet van Villeroy & Boch en een fonteintje. 

Woonoppervlakte       87 m²
Bijzonderheden:         
Verwarming               warmtenet Amersfoort
Warm water               warmtenet Amersfoort
Isolatie                      Volledig geïsoleerd
Bouwjaar                   2024
Loggia                       Oost

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.