Bilderdijkstraat 213 4 € 375.000 k.k.

Goed gelegen, licht en smaakvol tweekamerappartement (42 m²) op de bovenste verdieping gelegen op een top locatie aan de rand van de Helmersbuurt!

Deze woning biedt je de kans om ultiem te profiteren van het echte Amsterdamse stadsleven! Zeer geschikt voor zowel starter als voor iemand die op zoek is naar een gunstige locatie nabij het centrum. De woning is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping van een klassiek pand dat dateert uit 1888 en is voorzien van keuken, badkamer, slaapkamer, balkon, kortom: alles wat je nodig hebt om hier een fijn thuis te realiseren.

Ligging
De ligging van de woning is ideaal, op een uitstekende locatie in Amsterdam Oud-West aan de rand van de populaire Helmersbuurt, nabij de Overtoom. Middenin Amsterdam woon je hier op een steenworp afstand van o.a. de Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark. Je fietst vanuit hier zo via de Jordaan en de 9 straatjes richting de Kalverstraat en alles wat de Amsterdamse binnenstad te bieden heeft.

Het appartement is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer: tramlijnen 1, 3, 7, 12 en 17. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling
Entree, ruime en lichte woonkamer met lichtkoepel, zijgevelraam, fraaie houten vloer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Grote slaapkamer met balkon. Open keuken met koelkast (met vriesvak), combi-oven/magnetron en vaatwasser.

Kadastrale gegevens/splitsingsakte
Gemeente Amsterdam, sectie Q, complex aanduiding 8067, appartementsindex 10. Het pand is gesplitst op 18 januari 2001 en gewijzigd op 31 maart 2006. Het appartementsrecht A10 is tot 1/5e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

Vereniging
De administratie van de VVE wordt in eigen beheer gedaan. De VVE heeft 5 leden. De servicekosten bedragen € 100,49 per maand.

Pluspunten
- Nieuwe CV ketel in 2021;
- Fraaie houten vloer;
- Airco;
- Centrale ligging;
- Op loopafstand van alle faciliteiten;
- Servicekosten € 100,49 per maand;
- Oplevering in overleg.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:-Asbestclausule;-Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

==================================
Well located, bright and tastefully two-room apartment of 42 m² located in a top location on the edge of the Helmersbuurt.

This property offers you the chance to take ultimate advantage of the real Amsterdam city life! Very suitable for both starter and for someone who is looking for a convenient location near the center. The house is located on the 4th and also top floor of a classic building that dates from 1888 and is equipped with kitchen, bathroom, bedroom, balcony, in short: everything you need to realize a nice home here.

Location
The location of the house is ideal, in an excellent location in Amsterdam Oud-West on the edge of the popular Helmersbuurt, near the Overtoom. In the middle of Amsterdam you live here a stone's throw from, among other things, the Hallen, the Ten Katemarkt and the Vondelpark. You can cycle from here via the Jordaan and the 9 streets towards the Kalverstraat and everything that the Amsterdam city center has to offer.

The apartment is easily accessible by private and public transport: tram lines 1, 3, 7, 12 and 17. There is ample parking nearby.

Classification
Entrance, spacious and bright living room with skylight, side window, beautiful wooden floor, bathroom with shower, toilet and sink. Large bedroom with balcony. Open kitchen with fridge (with freezer), combi-oven/magnetron and dishwasher.

Cadastral data/Deed of division
Municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 8067, apartment index 10. The property was split on 18 January 2001 and modified on 31 March 2006. The apartment right A10 is entitled to 1/5th share in the community.

Association
The administration of the VVE is done in-house. The VVE has 5 members. The service costs are € 100,49 per month.

Pluses
- New central heating boiler in 2021;
- Central location;
- Wooden floor;
- Airconditioning;
- Within walking distance of all facilities;
- Service costs € 100,49 per month;
- Delivery in consultation.

Contract
A standard NVM purchase agreement will be used for the sale. For homes older than 20 years, the following clauses are included in the purchase agreement:-Asbestos clause;-Old age clause. Are you buying the property without reservation of financing? Then we will use a period of 14 days after drawing up the purchase agreement for the deposit of the bank guarantee / deposit.

Disclaimer
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.