Eusebiusbuitensingel 24 3 € 285.000 k.k.

Gelegen aan de rand van de bruisende stad en het Spijkerkwartier bevindt zich dit leuke 3-kamerappartement met een royaal woonoppervlakte van 78m². Het appartement heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, 2 volwaardige slaapkamers, is voorzien van 3 balkons en een berging in de onderbouw. Daarnaast is de ligging bijna perfect te noemen: aan de rand van het centrum en het Spijkerkwartier en tegenover het Musispark!

Het appartement heeft een ruime woon-eetkamer met heerlijk veel lichtinval, is voorzien van 2 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en maar liefst 3 fijne balkons. Tevens zijn er veel vaste kasten aanwezig, ideaal voor de opbergruimte. In de onderbouw bevindt zich nog een praktische berging.

De woning is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Arnhem en het Spijkerkwartier. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken, denk aan winkels, supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang, diverse kroegjes en restaurants. Voor een heerlijke koffie loop je zo naar Café Vrijdag of Bomboca en voor een wandeling wandel je zo het Musispark in. Ook de bekende parken Sonsbeeck, Zypendaal en De Gulden Bodem zijn in de nabije omgeving. Op korte afstand is ook NS station Arnhem Centraal.

Het appartement is voorzien van een actieve Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen €80,- per maand.

Indeling

Begane grond
Kleinschalige entree met brievenbussen en trapopgang naar het appartement.

Het appartement
Via de entree met hal bereik je alle vertrekken. De woon-eetkamer is goed bemeten en heeft een totaal oppervlakte van 32,4m², is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een oven. Zowel in de woonkamer als de keuken bevinden zich vaste kasten.

De slaapkamers hebben een afmeting van 14,3m² en 8,7m², zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en voldoende daglicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Balkons
In totaal zijn er 3 heerlijke balkons. Het eerste balkon is bereikbaar via de woonkamer en deze is gelegen op het westen. Het tweede balkon is toegankelijk vanuit de keuken en is gelegen op het zonnige zuiden. Het derde balkon is bereikbaar via de grootste slaapkamer en is ook gelegen op het zonnige zuiden. Met deze balkons kan je optimaal genieten van het buitenleven.

Berging
In de onderbouw bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opslaan van je spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar ca. 2020)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar ca. 2020)
Bouwjaar: 1953
Balkonligging: Zuid (2x) en west (1x)
Isolatie:
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
+ Gelegen aan de rand van het centrum van Arnhem;
+ Royaal 3-kamerappartement;
+ Ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
+ Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas;
+ Voorzien van maar liefst 3 balkons;
+ 2 volwaardige slaapkamers;
+ Ideale berging in de onderbouw;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen (station, de stad, scholen en parken).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet-bewoningsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.