Leoninusstraat 29 € 250.000 k.k.
Omschrijving
Dit charmante appartement met een sfeervolle uitstraling is gelegen in de geliefde wijk 'Sonsbeekkwartier'. Deze bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 70m² en is gelegen in één van de leukste straatjes van Arnhem-Noord.
Het appartement ligt aan de Leoninusstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.
Deze bovenwoning wordt gesplitst in 2 appartementen, het middelste appartement wordt nu te koop aangeboden. Daarnaast is er op dit moment geen actieve VvE aanwezig, deze is in oprichting.
Indeling
Het appartement:
Ruime woonkamer met hoge plafonds, aparte werkkamer, royale slaapkamer aan de achterzijde, dichte keuken, badkamer, toilet en ruim balkon aan de achterzijde.
Extra's:
+ Karakteristiek appartement gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier;
+ Ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
+ Naar eigen smaak te moderniseren;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
+ Oplevering met werkende cv-installatie;
+ Eigen meter voor gas aanwezig, elektra en water wordt nog gesplitst.
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel
Warm water: C.V. combiketel
Isolatie: dubbel glas, dakisolatie
Bouwjaar: 1905
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het appartement ligt aan de Leoninusstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.
Deze bovenwoning wordt gesplitst in 2 appartementen, het middelste appartement wordt nu te koop aangeboden. Daarnaast is er op dit moment geen actieve VvE aanwezig, deze is in oprichting.
Indeling
Het appartement:
Ruime woonkamer met hoge plafonds, aparte werkkamer, royale slaapkamer aan de achterzijde, dichte keuken, badkamer, toilet en ruim balkon aan de achterzijde.
Extra's:
+ Karakteristiek appartement gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier;
+ Ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
+ Naar eigen smaak te moderniseren;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
+ Oplevering met werkende cv-installatie;
+ Eigen meter voor gas aanwezig, elektra en water wordt nog gesplitst.
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel
Warm water: C.V. combiketel
Isolatie: dubbel glas, dakisolatie
Bouwjaar: 1905
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aanvaarding
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Leoninusstraat 29
- Postcode
- 6821 EN
- Plaats
- Arnhem
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 1
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 70m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 30m²
- Inhoud
- ca. 231m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Nefit (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum
- Balkon
- Ja
Buurtinformatie: Arnhem,Graaf Ottoplein e.o.
Inwoners
2849
Woningen
5825
Inwoners
Koop / Huur
48% Huur 52% Koop
Huishoudens
Graaf Ottoplein e.o. t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
55% - 39%
Geen kinderen
25% - 29%
Met kinderen
20% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Graaf Ottoplein e.o. t.o.v Landelijk.
Locatie
[{"address": "Leoninusstraat29","zipCode":
"6821 EN","city": "Arnhem","lat":
51.9899623,"lng": 5.9149178,"heading":
0,"pitch": 0}]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Uw browser ondersteunt geen WebGL