Pasteurlaan 10 € 900.000 k.k.

Deze fantastische, vrijstaande en levensloopbestendige woning is gebouwd in 2020 en is werkelijk een plaatje om te zien! De woning heeft een strakke en luxueuze afwerking en is helemaal klaar voor de toekomst: voorzien van stadsverwarming, energielabel A++, volledige isolatie, HR+++ beglazing en 15 zonnepanelen.

De woning is in 2020 onder architectuur gebouwd en is levensloopbestending. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, Tevens bevinden zich op de eerste verdieping nog eens 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De luxe afwerking is overal in het huis terug te vinden. Van de hoogwaardige keukenapparatuur tot de stijlvolle badkamers en de gekozen materialen die zijn gebruikt in de afwerking van vloeren en muren. De gevel van de woning is afgewerkt met verticale houtbekleding wat een moderne en strakke uitstraling geeft.

De omgeving van de Pasteurlaan biedt toegang tot verschillende lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en sportfaciliteiten. In de nabije omgeving van de Pasteurlaan kunnen bewoners genieten van de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe voor wandel-, fiets- en paardrijdtochten. Daarnaast is Bennekom goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dichtbij station Ede centrum en Ede-Wageningen. De A12, A30 en A50 zijn nabijgelegen snelwegen die Ede verbinden met andere grote steden zoals Arnhem en Utrecht.

Indeling

Begane grond
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren, bereik je de woning. Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een gevoel van luxe en ruimte. De royale woonkeuken bevindt zich in het hart van de woning en is voorzien van alle apparatuur welke je nodig hebt, te weten: een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Door de goede plattegrond is er ruimte genoeg voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met dubbele schuifpui richting de tuin. Beide zijden zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval aanwezig is.

Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is goed bemeten (17,2m²) en geeft toegang tot de eerste badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling met marmerlook tegels en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Tevens bevindt zich in de hal nog de wasruimte, separaat 3e aparte toiletruimte en de meterkast.

Eerste verdieping
Via een open trap met vide bereik je de verdieping. Wederom wordt je hier verrast door de ruime en het lichtinval. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en nog een badkamer. Ook deze badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Tuin
Wat een heerlijke tuin! De achtertuin is fraai aangelegd en deels betegeld en deels afgewerkt met beplanting. Er is een gezellige veranda aanwezig waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er ook nog een praktische berging aanwezig. Het is de perfecte aanvulling op deze luxe en moderne woning! Aan de voorzijde van de woning zit je beschut in je eigen voortuin welke gelegen is op het westen.

Kenmerken:
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Isolatie volledige isolatie
Bouwjaar 2020
Tuinligging oost
Aanvaarding in overleg

Pluspunten van de woning:
+ Onder architectuur gebouwde woning (2020);
+ Levensloopbestendig en royaal woonoppervlakte;
+ Voorzien van een luxe woonkeuken;
+ Veel lichtinval door de grote raampartijen;
+ Voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers;
+ Maar liefst 2 badkamers;
+ Fraai aangelegde achtertuin
+ Volledig geïsoleerd en HR+++ beglazing;
+ Voorzien van stadsverwarming, zonnepanelen en label A++;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen;


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.