Grote Schoorsteenplein 9 € 383.000 k.k.

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning, of zoek je een compact instapklaar huis? Deze moderne (bouwjaar 2019), goed geïsoleerde en duurzame woning op het populaire Enka-terrein is dan een uitstekende keuze. Je hebt lage energielasten, je hoeft niet te verbouwen en de moderne uitstraling aan de binnen- en buitenzijde zorgen ervoor dat jij je direct thuis zal voelen. De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een nette lichte badkamer met bad-douchecombinatie. Voor de wasapparatuur is een aparte ruimte en op beide verdiepingen is een toilet.

Op het mooie, recent ontwikkelde Enka-terrein wonen starters, doorstromers, gezinnen en senioren. In deze mooie straat staat een monumentale, gerestaureerde schoorsteen van de voormalige Enka fabriek. Je woont vlak bij het bos, de Veluwe is je 'achtertuin', treinstation Ede-Wageningen en de Kenniscampus met diverse scholen.

Indeling
Aan de voorkant van de woning is een leuk terras. Bij binnenkomst kom je in de hal met een garderobe en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is via een prachtige zwart stalen deur met glas de woonkamer te bereiken. De stalen deur is niet alleen een eye-catcher maar door de glazen panelen komt ook extra daglicht vanuit de gang en de deur zorgt eveneens voor een ruimtelijke effect. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, een PVC-vloer en is verdeeld in een zithoek en een eethoek die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel.

De open keuken is voorzien van een breed aanrechtblad, 4 zone-inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en voldoende opbergkasten met een soft-close systeem.

De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je bij de overloop met vaste kast en een plat-dakraam voor daglichttoetreding.

De twee slaapkamers beschikken over een mooi formaat met laminaatvloeren. Ook is er een grote kast te vinden met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, spiegel, bad met douche, tweede toilet, radiator en mechanische ventilatie.

Tuin:
Terras op het westen aan de voorzijde van de woning. Hier kan je dus in de middag en de avond heerlijk van de zon genieten.

Berging:
De woning beschikt over een aparte privé berging met zolder en voorzien van elektra.

Comfortabel en energiezuinig:
De woning is aangesloten op de stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en met een energielabel A zeer zuinig.

Bijzonderheden
- Rustig gelegen in één van de bijzonderste gedeelten van de wijk Enka, direct naast de grote schoorsteen;
- Sfeervolle woonkamer;
- Fraaie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 2 slaapkamers;
- Aparte privé berging.
- Uitstekend geïsoleerd (energielabel A), stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond.
- Nabij winkelcentrum “De Spindop”, Ede-centrum, bossen, NS station en op korte rijafstand van de A12 en A30.
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
- Zowel het dak, de muren als de begane grondvloer zijn geïsoleerd;
- Gezamenlijke containerruimte bestemd voor afval;
- De woning maakt uit van Vereniging van Eigenaars Het Schoorsteenplein te Ede;
- Servicekosten € 59,20 per maand;
- Energielabel A.

Bijzonderheden
Verwarming: Stadsverwarming;
Warmwater: Stadsverwarming;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.