Meurshof 16 € 498.750 k.k.

Heb jij geen zin om te klussen en zoek jij een instapklare hoekwoning waarbij je alleen je koffers hoeft uit te pakken en er direct kan wonen? Wil jij een goed geïsoleerde en zeer fraai afgewerkte hoekwoning waarbij dure verbouwingen zoals een uitbouw, een dakkapel, de keuken en zonnepanelen recent zijn uitgevoerd? Zoek jij die éne woning in Veenendaal-Oost waar je de volgende stap in je leven kunt zetten?

Stop dan met zoeken, want dan is Meurshof 16 te Veenendaal jouw nieuwe woning!

MEURSHOF 16 TE VEENENDAAL?
Meurshof 16 is een in 2014 gebouwde hoekwoning met tuin op het westen en gelegen in de jonge en geliefde wijk Buurtstede. Buurtstede is een kindvriendelijke en rustige wijk met alle belangrijke voorzieningen nabij. Voor alle dagelijkse boodschappen bevinden zich op enkele wandelminuten supermarkten Albert Heijn en Lidl, drogisterij Kruidvat, snackbar Foodmaster en Bloemist Roelofsen. Tevens op loopafstand bevinden zich scholen, kinderopvang en een medisch centrum met o.a. een huisarts, apotheek, dierenarts en fysiotherapie. Zin in een lekkere wandeling? Daarvoor kun je terecht bij de Groene Grens.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

Conclusie:
Deze hoekwoning is een ideale gezinswoning, volledig klaar om direct in te trekken. Met zijn ruime opzet, moderne afwerking en gunstige ligging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Begane grond:
Via de entree kom je bij binnenkomst in de hal met meterkast, garderoberuimte en toilet met fonteintje valt gelijk op dat we het hier hebben over een hoekwoning met een zeer hoog afwerkingsniveau. De vloer is afgewerkt met een mooie houtlook PVC visgraatvloer met daaronder vloerverwarming- en vloerkoeling. Een begane grond om van te smullen welke aan alle zijdes is voorzien van grote raampartijen voor veel daglichttoetreding. De tuingerichte woonkamer is door de uitbouw lekker ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor grote meubels, waaronder een zeer riante hoekbank. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de zonnige achtertuin te bereiken.

De open keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met allerhande inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een stenen aanrechtblad. De grote centrale eettafel is de ideale plek om met vrienden en/of familie te genieten van een hapje, drankje en/of spelletje.

1e verdieping:
De houten trap brengt je naar een ruime overloop. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning is met bijna 13 m² van een prettig formaat. Zoals is te zien biedt deze kamer voldoende ruimte voor een (inbouw)kledingkast. De naastgelegen slaapkamer, tevens gelegen aan de achterzijde, wordt door de huidige eigenaren gebruikt als logeerkamer, maar kan uiteraard ook goed dienen als kinder- of werkkamer. Vanuit beide slaapkamers heb je prettig zicht op je eigen achtertuin.

De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is circa 8,6 m² groot en multifunctioneel te gebruiken. Door de huidige eigenaren in gebruik als kinderkamer. Aangezien de woning is gelegen in rustig en kindvriendelijke hofje is het ook aan de voorkant van de woning lekker rustig!

Tevens aan de voorzijde gelegen bevindt zich de licht uitgevoerde badkamer. De badkamer is bijna 4,m5 m² groot en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met enkele wastafel, vloerverwarming en 2e toilet. Ook is er een te openen raam voor de gewenste natuurlijke ventilatie. Ook op de 1e verdieping beschik je naast vloerverwarming over vloerkoeling.

2e verdieping:
Middels een vaste houten trap betreed je de 2e verdieping. Doordat het een hoekwoning betreft is de woning aan de zijkant voorzien van een extra raam. Zo beschikt de trap en de voorzolder over veel daglicht! Op de voorzolder bevinden ze de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Dan zijn er nog 2 toegangsdeuren die je brengen naar de 4e en 5e slaapkamer. Dit is mogelijk omdat de woning aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen. Aan de voorzijde een groot dakraam waardoor ook deze slaapkamer veel daglicht beschikt.

Tuin:
De achtertuin van circa 76 m² is gelegen op het westen. Aan de achterzijde een berging met overkapping. Verder beschikt de tuin over een mix aan tegels, sierbestrating, gras en groen. Via een poortdoor is de naastgelegen oprit te bereiken. Hierdoor beschik je altijd over parkeergelegenheid t.b.v. 2 auto's op eigen terrein. Voor de woning kun je gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen.

Kortom: een zonnige tuin op het westen met meer dan voldoende ruimte om met vrienden en/of familie te genieten van een verjaardag, feestje of BBQ.

Bijzonderheden:
+ Uitgebouwde hoekwoning;
+ Vijf slaapkamers;
+ Moderne keuken, badkamer en toilet;
+ Zonnige en ruimte achtertuin;
+ Parkeergelegenheid op eigen oprit;
+ Duurzaam middels stadsverwarming en zonnepanelen;
+ Gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.