Mina Krusemansingel 10 € 260.000 k.k.

Op de 2e verdieping gelegen, modern en strak afgewerkt 3-kamer appartement voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, balkon op het zuiden, nette open keuken, 2 slaapkamers, een eigen berging op de begane grond en biedt een fantastisch uitzicht in meerdere richtingen.
De woning is in 2010 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe vloer- en wandafwerking, een nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe C.V.- ketel etc.

Het appartement is gelegen in de wijk 'Petenbos'. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig en scholen liggen op korte afstand. Tevens is het NS-station en het centrum van Veenendaal op fietsafstand te bereiken en zijn de aansluitingen naar de A12 en A15 uitstekend.

Naast het complex zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Indeling:
Via de beveiligde entree komt u in de centrale hal, waar zich het trappenhuis en de liftinstallatie bevinden. Ook zijn hiervandaan de bergingen bereikbaar, evenals de aparte ruimte voor de afvalcontainers.

U komt via de 2e verdieping het appartement binnen in de hal met garderobe. Vanuit hier zijn de diverse vertrekken te bereiken.

De vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel daglicht. Deze raampartijen zijn voorzien van screens. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuiden te bereiken waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is modern uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten: spoelbak, combioven, afwasmachine, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigschouw.

Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De ruime hoofdslaapkamer bied een prachtig uitzicht over het water.

De moderne badkamer welke vernieuwd is in 2012, is deels voorzien van tegels en deels voorzien van beton ciré wandafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Tot slot beschikt het appartement over een bergruimte met C.V.-opstelling en de toiletruimte, voorzien van beton ciré met zwevend toilet en fonteintje.

Afmetingen
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud woning 189 m³

Bijzonderheden
Verwarming Bosch CV-ketel (2010)
Warm water Bosch CV-ketel (2010)
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Bouwjaar 1995
Balkonligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- Veel daglichttoetreding in de woonkamer door de vele raampartijen voorzien van screens;
- Heerlijk balkon op het zuiden;
- Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 2 slaapkamers;
- Eigen berging in de onderbouw, eveneens bereikbaar per lift;
- Naast het complex zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.