Groen van Prinstererstraat 33 € 259.000 k.k.

Dit ruime vier-kamer hoek-appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Wageningen. Het appartement is voorzien van o.a. een royale woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk balkon gelegen op het oosten.

De ligging van de woning is ideaal voor zowel stadsleven als natuurliefhebbers; het levendige stadscentrum van Wageningen, met de winkelstraat en de markt vol restaurants en sfeervolle terrasjes, ligt om de hoek. Voor degenen die meer van rust houden, is het natuurgebied van de uiterwaarden van de Rijn op slechts een paar wandelminuten van de woning verwijderd. Wageningen, bekend om de Universiteit Wageningen, biedt daarnaast een theater, een bioscoop, een (jacht)haven en vele mogelijkheden voor het uitoefenen van sporten, zowel binnen als buiten. De bossen rondom Wageningen nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en de toegangsweg naar de A12 is nabij.

Indeling
Entree met doorloop naar de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en is er toegang tot bijna alle vertrekken.

De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.

De gesloten keuken is gesitueerd in een L-opstelling en beschikt over een 4-pits kookplaat, oven en een inbouw koel-vriescombinatie.

De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft veel natuurlijk licht en heeft zicht op het balkon. In deze slaapkamer bevindt zich de wasmachine aansluiting.

De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de galerijkant, de een is te bereiken vanuit de woonkamer en de ander vanuit de hal.


Pluspunten
+ Gelegen vlakbij het centrum;
+ Drie ruime slaapkamers;
+ Royale woonkamer;
+ VvE bijdrage van €192,60;
+ Voorschot stookkosten €98,96
+ Balkon gelegen op het oosten.

Afmetingen
Inhoud woning: 261 m³
Woonoppervlakte: 79 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser
Isolatie: Dak-, muurisolatie, dubbel glas
Bouwjaar: 1965
Balkonligging: Oosten
Aanvaarding: In overleg



Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.