Pollenstein 152 € 295.000 k.k.

Te koop: Gezellig en ruim appartement op de Pollenstein 152, Ede

Ben je op zoek naar een comfortabel en gezellig appartement in een rustige omgeving? Dan is dit appartement aan de Pollenstein 152 in Ede precies wat je zoekt! Dit leuke appartement, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een complex uit 2008, biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam wooncomfort.

Kenmerken van het appartement:
+ Woonoppervlakte: 68 m²
+ Derde (bovenste) verdieping
+ 2 ruime slaapkamers aan de koele achterzijde van het appartement
+ Ruime lichte woonkamer op het zuiden met grote raampartij en schuifpui naar het balkon
+ Ruim balkonterras met elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm
+ Open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in beukenfineer, voorzien van een gaskookplaat, spoelbak, koelkast en combi-ovenmagnetron
+ 1 eigen parkeerplaats buiten op het parkeerterrein en 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
+ Extra berging in de onderbouw van het complex
+ Goed geïsoleerd, volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing

Stap het appartement binnen en je voelt je meteen thuis. Rechts van de entree vind je de meterkast. Direct links en rechts bevinden zich de twee slaapkamers. Deze kamers liggen aan de koele kant van het gebouw, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme zomernachten.

Loop verder door de hal en je komt bij de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Separaat hiervan is er ook een toiletruimte aanwezig, wat extra gemak biedt.

Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer, gelegen op het zuiden, heeft een grote raampartij en een schuifpui die leidt naar het ruime balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. De open keuken, in een hoekopstelling, is weliswaar een beetje gedateerd maar voorzien van alle noodzakelijke apparatuur zoals een gaskookplaat, spoelbak, koelkast en combi-ovenmagnetron. Dit geeft je de kans om een eigen stempel te drukken en de keuken naar je eigen smaak te moderniseren.

Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen: één op het parkeerterrein buiten en één in de parkeerkelder. Daarnaast beschik je over een extra berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.

Ligging:
Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Ede. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer. De gunstige ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten de snelwegen A12 en A30 kunt bereiken.

Waarom kiezen voor Pollenstein 152?
Dit appartement biedt niet alleen een ruim en gezellig leefoppervlak, maar ook praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Met twee parkeerplaatsen, een groot balkon en een goed geïsoleerde bouw, is dit appartement een perfecte keuze voor jong en oud(er).

Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Afmetingen
Inhoud woning 226 m³
Woonoppervlakte 68 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Intergas HR combiketel;
Warm water: Intergas HR combiketel;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 2008;
Balkonligging: Zuiden;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.