Ermerzand 28 € 445.000 k.k.

Ermerzand 28, Ede foto-0 Ermerzand 28, Ede foto-0 blur
Ermerzand 28, Ede foto-1 Ermerzand 28, Ede foto-1 blur
Ermerzand 28, Ede foto-2 Ermerzand 28, Ede foto-2 blur
Ermerzand 28, Ede foto-3 Ermerzand 28, Ede foto-3 blur
Ermerzand 28, Ede foto-4 Ermerzand 28, Ede foto-4 blur
Ermerzand 28, Ede foto-5 Ermerzand 28, Ede foto-5 blur
Ermerzand 28, Ede foto-6 Ermerzand 28, Ede foto-6 blur
Ermerzand 28, Ede foto-7 Ermerzand 28, Ede foto-7 blur
Ermerzand 28, Ede foto-8 Ermerzand 28, Ede foto-8 blur
Ermerzand 28, Ede foto-9 Ermerzand 28, Ede foto-9 blur
Ermerzand 28, Ede foto-10 Ermerzand 28, Ede foto-10 blur
Ermerzand 28, Ede foto-11 Ermerzand 28, Ede foto-11 blur
Ermerzand 28, Ede foto-12 Ermerzand 28, Ede foto-12 blur
Ermerzand 28, Ede foto-13 Ermerzand 28, Ede foto-13 blur
Ermerzand 28, Ede foto-14 Ermerzand 28, Ede foto-14 blur
Ermerzand 28, Ede foto-15 Ermerzand 28, Ede foto-15 blur
Ermerzand 28, Ede foto-16 Ermerzand 28, Ede foto-16 blur
Ermerzand 28, Ede foto-17 Ermerzand 28, Ede foto-17 blur
Ermerzand 28, Ede foto-18 Ermerzand 28, Ede foto-18 blur
Ermerzand 28, Ede foto-19 Ermerzand 28, Ede foto-19 blur
Ermerzand 28, Ede foto-20 Ermerzand 28, Ede foto-20 blur
Ermerzand 28, Ede foto-21 Ermerzand 28, Ede foto-21 blur
Ermerzand 28, Ede foto-22 Ermerzand 28, Ede foto-22 blur
Ermerzand 28, Ede foto-23 Ermerzand 28, Ede foto-23 blur
Ermerzand 28, Ede foto-24 Ermerzand 28, Ede foto-24 blur
Ermerzand 28, Ede foto-25 Ermerzand 28, Ede foto-25 blur
Ermerzand 28, Ede foto-26 Ermerzand 28, Ede foto-26 blur
Ermerzand 28, Ede foto-27 Ermerzand 28, Ede foto-27 blur
Ermerzand 28, Ede foto-28 Ermerzand 28, Ede foto-28 blur
Ermerzand 28, Ede foto-29 Ermerzand 28, Ede foto-29 blur
Ermerzand 28, Ede foto-30 Ermerzand 28, Ede foto-30 blur
Ermerzand 28, Ede foto-31 Ermerzand 28, Ede foto-31 blur
Ermerzand 28, Ede foto-32 Ermerzand 28, Ede foto-32 blur
Ermerzand 28, Ede foto-33 Ermerzand 28, Ede foto-33 blur
Ermerzand 28, Ede foto-34 Ermerzand 28, Ede foto-34 blur
Verkocht
Ermerzand 28, Ede foto-small

Ermerzand 28 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Fraai afgewerkte HOEKWONING met VIER ruime slaapkamers, VLOERVERWARMING op de begane grond en een heerlijke tuin gelegen op het ZUIDEN met BERGING en OVERKAPPING. Tevens beschikt de woning over 12 ZONNEPANELEN (goed voor ca. 4800 kWh per jaar). De woning is 5.4 m breed, waardoor er een fijn woonoppervlak aanwezig is.

De populaire woonwijk 'Kernhem' kenmerkt zich door gezellige straten, hofjes en veel groenvoorzieningen. Ook is het een ideale wijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn meerdere speeltuinen en speelplekken, diverse basisscholen, kinderdagopvang en peuterspeelzaal aanwezig. De wijk heeft een autoluwe opzet! Winkelcentrum 'de Parkweide' is op korte afstand gelegen, tevens is hier een huisartsenpraktijk en apotheek gesitueerd. Op 2 minuten loopafstand is er een bushalte. Deze brengt je snel naar de NS-stations Ede-Wageningen respectievelijk Veenendaal-De Klomp. Vanuit de wijk rijdt u binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12 op. Ook zijn de bossen en Ginkelse Heide op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met toiletruimte met soft closing en fonteintje, moderne meterkast (7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een houtlook pvc vloer en trapkast. Via de dubbele openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Deze is op het zonnige zuiden bereikbaar. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

Aan de voorzijde is de open keuken gelegen met lichtinval van twee kanten door een extra zijgevelraam. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

De gehele begane grond is uitgerust met een fraaie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op zowel de slaapkamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer. De beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een handbediend rolluik. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en een extra vaste kast.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder, van bijna 17 m², met een vast raam aan de voorzijde en een Velux dakraam. Het is tevens mogelijk hier een 5de slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er bergruimte achter de knieschotten.

Tenslotte is er aan de achterzijde een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met vaste raam en Velux dakraam.

Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn uitgerust met een mooie laminaatvloer.

Afmetingen
Woonkamer: circa 27.10 m²
Keuken: 3.10 x 2.76 = 8.60 m²
Slaapkamer 1: 4.83 x 3.25 = 15.70 m²
Slaapkamer 2: 3.72 x 3.25 = 12.10 m²
Slaapkamer 3: circa 6.80 m²
Badkamer: 2.03 x 2.05 = 4.20 m²
Voorzolder: circa 16.70 m²
Slaapkamer 4: circa 12.7 m²
Berging: 1.97 x 2.96 = 5.80 m²

Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 455 m³

Bijzonderheden
Verwarming: Stadswarmte
Warmwater: Centrale voorziening
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2016
Tuinligging: Zuid
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
+ Energielabel A;
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming;
+ Luxe keuken met diverse apparatuur;
+ Volledig betegelde badkamer;
+ Vier ruime slaapkamers;
+ Gasloze woning, warm water en verwarming middels stadswarmte;
+ Instap klaar en zeer sfeervolle woning;
+ Mooie overkapping in de tuin;
+ Op het dak 12 zonnepanelen aanwezig.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Ermerzand 28
Postcode
6718 MB
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 127m²
Perceeloppervlakte
ca. 158m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Inhoud
ca. 455m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 61m², 740×830cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Dalerveen 15, Ede Dalerveen 15, Ede blur

Dalerveen 15

Ede prijs Vraagprijs € 525.000 k.k.
oppervlakte132m²
Kamers5 kamers
Driehoek 13, Ede Driehoek 13, Ede blur

Driehoek 13

Ede prijs Vraagprijs € 450.000 k.k.
oppervlakte116m²
Kamers6 kamers
Prins Bernhardlaan 71, Ede Prins Bernhardlaan 71, Ede blur

Prins Bernhardlaan 71

Ede prijs Vraagprijs € 425.000 k.k.
oppervlakte106m²
Kamers4 kamers
Grote Schoorsteenplein 9, Ede Grote Schoorsteenplein 9, Ede blur

Grote Schoorsteenplein 9

Ede prijs Vraagprijs € 383.000 k.k.
oppervlakte79m²
Kamers3 kamers
Sterrenbos 41, Ede Sterrenbos 41, Ede blur

Sterrenbos 41

Ede prijs Vraagprijs € 425.000 k.k.
oppervlakte117m²
Kamers6 kamers
Bosbeshof 33, Ede Bosbeshof 33, Ede blur

Bosbeshof 33

Ede prijs Vraagprijs € 400.000 k.k.
oppervlakte66m²
Kamers3 kamers
Leudal 12, Ede Leudal 12, Ede blur

Leudal 12

Ede prijs Vraagprijs € 490.000 k.k.
oppervlakte105m²
Kamers4 kamers
Brouwerstraat 76, Ede Brouwerstraat 76, Ede blur

Brouwerstraat 76

Ede prijs Vraagprijs € 475.000 k.k.
oppervlakte93m²
Kamers3 kamers
Nijverheidlaan 41, Ede Nijverheidlaan 41, Ede blur

Nijverheidlaan 41

Ede prijs Vraagprijs € 525.000 k.k.
oppervlakte147m²
Kamers6 kamers